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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  中山、西崗兩區，由於自身房齡偏老的二手房和小戶型二手房占比更高，同樣受到貸款政策調整的影響，這部分房源勢必最先受到影響，相應客戶群體購房速度的加快也推動瞭中山、西崗兩區成交量的增長。欣欣

  上周，客戶咨詢量和登記量都有明顯的增加，客戶的增量很大一部分是來源於年底持觀望態度的剛性需求客戶入市。從近期成交看，首次自主和購買婚房的客戶占據瞭總成交量的70%，這部分客戶一般都是購買首套住房，不僅購買意願堅決，成交周期也比以往有所縮短。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/07552643815.shtml

  2月，市內四區及高新區共成交二手房1000餘套。進入3月第一周，成交就超過瞭450套，比2月有大幅的增長，同時，二手房的成交均價環比也有3.2%的增幅，市場整體呈現量增價穩的趨勢。

  這些剛性需求的購房者，一般來說意向購房的面積都偏向於中低端，中小戶型，而且受到自身購買力的限制，需要通過貸款來完成購房行為，因此銀行貸款政策調整的消息出臺後，這部分客戶更是加快瞭購房的步伐，爭取更快選到合適的二手房。

  中山、西崗小戶型成交增量明顯

  甘井子區和沙河口區因其體量較大，而且有活躍報盤資源，因此一直是二手房成交的主力城區，僅甘井子區成交就占據瞭市內四區成交的半壁江山，但上周，在二手房整體市場成交反彈的情況下甘井子區成交占比明顯有所降低，占比為52%。同時，中山區和西崗區表現則非常搶眼，成交量均大幅高於前一周。



上周大連二手房市場整體呈現量增價穩的趨勢

  剛需客戶成交集中釋放

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