close
三季度商業土地市場交易破記錄 投資額3118億
原創：
10月-11月免費看房團報名中 歡迎報名
2013年度新浪樂居"堅強的蘑菇"校園招聘
2小時4個億PK3小時兩百餘套 掀起沈陽樓市小高潮
惠戰銀十 沈陽開發商優惠增加搶市場
銀十迎來土地市場高潮 沈陽四宗地塊4.56億拍出
沈樓市最高成交價易主 萬科春河裡下榜豪宅漸隱退
第三季度沈陽購房者信心指數比一線城市高出7.5%
房貸信貸年息缺錢急用哪裡汽車貸款 根據戴德梁行的研究報告，中國商業市場在第三季度繼續火熱，上海及深圳分別誕生瞭新地王，總投資額上升51%至3118億元(合511.7億美元)。
該機構研究報告指出，這兩個破紀錄的土地交易和投資額的增長反映瞭投資者仍然熱衷於中國的商業物業市場，並對投資市場充滿信心。
第三季度季度，對於中國土地市場的海外投資增加瞭一倍，大部分是來自香港的物業開發商和投資基金。幾乎所有的海外投資集中在核心城市，如上海，部分投資分佈在北京(樓盤)和廣州(樓盤)。開發用地及已落成物業各占海外投資活動的一半。
根據戴德梁行研究部所追蹤的14個城市，土地交易占整體投資總額的93%，同時物業交易占7 %。土地交易環比增長50%，達到475.4億美元。物業交易環比增長70%，達到36.2億美元。
而按項目類別，寫字樓市場在本季度的表現特別突出。土地交易上升三倍，同時總投資額(土地及物業)環比增長150%，達到64.9億美元。
回顧第三季度，在重大土地交易中，深圳前海占據三席。與此同時，寫字樓占據重大物業交易的大部份。此外，根據DTZ戴德梁行研究部所追蹤的14個城市，寫字樓用地交易躍升三倍。
戴德梁行認為，最近涉及非核心城市的外資交易反映瞭海外投資者不會將其投資活動僅僅局限在已成熟的核心市場，而願意積極發掘所有有潛力的投資機遇。
不過，四個核心城整合負債／信用卡高循環整合降低月繳金／成功案利分享市的租金表現各異。北京、上海和廣州的租金環比下降瞭約1%，相反上海租金環比下降瞭接近4%。
戴德梁行研究部指出，展望第四個季度，預計投資市場將會保持活躍。"投資活動主要集中在上海和深圳的經濟自由貿易區，並且繼續刺激投資氣氛。除瞭開發商仍然熱衷於購買在上海和深圳的開發土地外，投資者也將積極關註已建成的物業。"
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/08132468766.shtml
全站熱搜
留言列表
